44. Договор купли-продажи при приватизации В договоре купли-продажи указываются сведения о продавце, покупателе, наименование объекта приватизации и его местонахождение, состав и стоимость приватизируемого имущества, условия аренды (пользования) земельным участком,

34. Договоры поставки и оптовой купли-продажи Оптовая купля-продажа является источником товара для розничных сетей, без таких поставок розничная торговля не смогла бы существовать. Опт позволяет держать на предназначенные к продаже товары относительно низкие цены, и чем

50. Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты потребителя Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты покупателя содержат ряд пунктов, заранее оговаривающих недоразумения, которые могут возникнуть после покупки конкретного товара в ходе его

51. Договор поставки и договор купли-продажи для предпринимательских (хозяйственных) целей Договор поставки существует только в России, это связано с особенностями развития отечественного товарного рынка. Этот договор ориентирован на регулирование торговли в тех

(товар), а покупатель обязуется уплатить за нее определенную сумму (цену). Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Характеристика договора: консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Предмет договора всегда индивидуализирован.

Предметом являются вещи, не изъятые из гражданского оборота.

Стороны договора – контрагенты.

Форма договора подчиняется общим правилам: устная, письменная простая, либо нотариально удостоверенная.

Существенные условия договора: предмет (товар) и количество.

Договор оптовой купли-продажи может быть заключен на вещь уже существующую, а также на вещь, созданную в будущем.

Количество товара определяется в единицах измерения или в денежном выражении. Если условия о товаре не согласованы, договор считается не заключенным.

Цена товара определяется договором оптовой купли-продажи или может быть определена исходя из его условий. Цена может быть установлена в зависимости от веса нетто или может изменяться в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т. д.).

Цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.

Срок исполнения определяется договором оптовой купли-продажи, а если договором не установлен, то в разумный срок.

Ассортимент товара согласовывается сторонами. Если он не установлен, то ассортимент возникает из существа обязательства , т. е. товар должен быть в ассортименте при учете обычных интересов покупателя.

Права продавца:

1. передать покупателю товар в срок установленный договором, при отсутствии такого срока в разумный срок или семидневный срок после предъявления требований;
2. передача товара свободном от прав третьих лиц, если иное не предусмотрено договором.

Обязанности покупателя:

1. принять товар, если у него нет права требовать замены или отказа от исполнения договора;
2. покупатель обязан оплатить товар по цене, которая предъявляется при сравнимых обстоятельствах к аналогичным товарам.

Виды договора оптовой купли-продажи:

1. по месту исполнения договора:

   а) в местах оптовых продаж;
   б) в торговом заведении;

2. по времени передачи товара:

   а) по предварительным заказам;
   б) с немедленной передачей товара;

3. по сроку оплаты товара:

   а) с предварительной оплатой, полной или частичной до передачи продавцом товара;
   б) с оплатой в кредит , через определенное время после передачи товара;

   в) рассрочку, договором определяются цена, порядок, сроки и размеры платежей;

4. по обязанности доставки товара:

   а) с обязательством доставки покупателю товара продавцом в указанное место и передать определенному лицу;
   б) без доставки.

Риск случайной гибели и случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец исполнил свое обязательство по передаче товара покупателю. Риск случайной гибели и случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора оптовой купли-продажи.

Достаточно часто договор купли-продажи заключается на большие партии товара. В процессе перевозки товара от покупателя к продавцу не редко участвуют несколько посредников и перевозчиков.

В подобном договоре, на оптовые партии товаров очень важно описать все возможные риски при перевозке. Такими могут быть повреждения, задержки в поставках, форс-мажорные обстоятельства и прочее. Их описание в договоре в таком случае обязательно и требует тщательного подхода.

Когда речь идет об оптовой торговле, договор купли-продажи заключается с каждым лицом или организацией, которая берет на себя какие-либо обязательства по договору (контрагенты). Не включается в этот список только розничный контрагент.

Чаще всего все оформляется в виде договора о поставке партии товаров. Но очень важно понимать, что в подобном случае данный товар предназначен исключительно для предпринимательской деятельности. Это означает, что товар по договору поставки не может быть использован для личного использования, семейного домашнего и так далее.

Важно заметить, что участниками такого договора не могут быть некоммерческие организации. То есть, запрещается участвовать в договоре организациям, которые не ставят для себя главную цель получение прибыли. Таким образом, получается, что участниками сделки могут быть только коммерческие организации и предприниматели.

Согласно Гражданскому кодексу (статья 159) подобная сделка обязательно должна иметь письменную форму. Но это не означает, что стороны обязаны встречаться и подписывать договор в одном месте. Вполне достаточно обменяться договорами по средствам электронной почты, факса или простого письма.

Согласно статье 434 письменным подтверждением договора может выступать простая переписка сторон, где они изъявляют желание продать и купить товар, а после приходят к общему согласию.

При заключении договора или документа заменяющего его, следует указать основные существенные условия:

• Наименование товара. Обязательно указывать его правильно, согласно наименованию, которое было дано производителем;
• Вид товара. Если существуют подобные товары, то следует указать отличительные особенности, чтобы в последствие не возникало путаницы и спорных ситуаций;
• Цена за товар. При оптовой торговли практически всегда указывается цена за целую партию сразу (например, за контейнер).

Информация по данному вопросу также содержится на страницах Гражданского кодекса.

Особенности договора купли-продажи товаров оптом

Прежде всего, следует разобраться, что представляет собой оптовая купля-продажа. Это деятельность заключается в продаже товара (чаще всего большими партиями) оптовым продавцам, которые не используют её для личных целей, а занимаются перепродажей с целью получения прибыли.

Давайте рассмотрим основные особенности купли-продажи товара оптом:

• Практически всегда, товар приобретающийся оптом имеет вид больших партий. Тем не менее, бывают случаи, когда приобретается всего несколько единиц;
• В отличие от других договор, в данном случае обязательно физическое наличие товара в наличие у продавца;
• Не редко подобный товар является достаточно длительным, в связи с его длительной поставкой.
• Продавцом оптового товара может быть не только производитель, но и любое лицо, которое приобрело его для оптовой продажи (перепродажи);
• Покупателем может быть лицо, которое закупает товар для хозяйственных или коммерческих целей. Но при этом следует не забывать, что подобные товары не должны использоваться для личного пользования.

Условия договора купли-продажи оптовой партии товара

Согласно договору, продавец обязан в оговоренный срок доставить товар покупателю. Этот товар должен быть доставлен в полном объеме, а также должен быть надлежащего качества. Покупатель обязан принять и оплатить товар, а после использовать его в коммерческих или хозяйственных целях.

Важно понимать, что предметом оптовой продажи могут служить вещи, которые:

• могут использоваться для продажи в розницу населению;
• так или иначе, в конце своего пути предназначены для розничной торговли.

Важно понимать, что продавец обязан предоставить покупателю все данные о производителе. Сюда включается название компании производителя, её местоположение и другие данные.

Помимо этого, продавец должен принимать от покупателя все претензии, менять товар (если он не соответствует своему качеству), осуществлять ремонт. Бытовые товары должны иметь соответствующую маркировку, должны указываться размеры, рост вес и другие характеристики.

Также в договоре купли-продажи оптовой партии товара следует указать организацию, которая может производить гарантийный ремонт, техническое обслуживание товара и прочее, если подобным не занимается сам продавец.

В свою очередь покупателю необходимо обратиться в подобную организацию и заключить договор. Впоследствии при розничной торговле данная информация должна быть доведена до конечного потребителя.

I.Предмет договора

1. Поставщик обязуется поставить Покупателю и отгрузить по его разнарядкам товары в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные спецификацией, прилагаемой к настоящему договору.

Спецификация согласовывается и подписывается сторонами отдельно на каждый год до предыдущего года.

II. Сроки и порядок поставки

2. Товары по количеству и ассортименту поставляются внутри квартала равными месячными партиями от квартальной суммы поставки с учетом минимальных норм отгрузки. Восполнение недогруза производится в месяце.

3. Покупатель высылает Поставщику разнарядки на отгрузку товаров грузополучателям за дней до начала квартала и имеет право вносить в них изменения за дней до наступления месяца отгрузки.

4. В случае, если указанный в разнарядке Покупателя грузополучатель заявит Поставщику (грузоотправителю) свой отказ от занаряженных ему товаров, Поставщик (грузоотправитель) обязан в -дневный срок уведомить об этом Покупателя, который в -дневный срок обязан дать телеграфное распоряжение об отмене или подтверждении этой отгрузки.

5. На склад Покупателя товар завозится Поставщиком по графику завоза, который прилагается к настоящему договору.

III. Цена

6. Товар оплачивается по розничным ценам Прейскуранта № с предоставлением торговой скидки в размере % и дополнительной скидки в размере %. При отгрузке товара на склад Покупателя дополнительная скидка предоставляется в размере % для возмещения расходов по дальнейшей переотправке товаров.

Об изменении розничных цен Поставщик незамедлительно уведомляет Покупателя.

IV. Условия расчетов, сумма договора

7. Расчеты за товары производятся между грузоотправителем и грузополучателем в порядке акцепта платежных требований.

Платежные требования предъявляются Поставщиком в течение дней с момента отгрузки товара. Копии счетов Поставщик высылает Покупателю для учета в течение дней после отгрузки с сопроводительным письмом. За каждый невысланный своевременно счет подлежит уплате штраф в размере рублей.

8. При отгрузке товара по разнарядке Покупателя, Поставщик должен указать в платежных документах номер и дату разнарядки Покупателя.

9. Сумма договора - рублей.

V. Качество, маркировка, тара

Качество, маркировка и упаковка товара должны соответствовать: (следует указать ГОСТ, ОСТ, ТУ или образец товара).

10. Один экземпляр техдокументации на каждый вид товара, если они ранее не направлялись Покупателю и не приложены к договору, Поставщик высылает Покупателю в срок до «» года, в противном случае Поставщик уплачивает Покупателю штраф в сумме рублей.

11. Поставщик в срок не менее, чем за месяцев до начала производства уведомляет Покупателя о предстоящем выпуске новых товаров и высылает ему соответствующие образцы, фотографии и другую документацию с указанием ориентировочных цен на новые изделия.

12. Поставщик должен в -дневный срок рассмотреть предложения Покупателя об улучшении качества и повышении требований к упаковке товара, а также об изготовлении новых товаров, пользующихся спросом.

13. Тара должна иметь маркировку в соответствии с (ГОСТ, ОСТ, ТУ и т.п.) и обеспечивать сохранность каждого места.

VI. Дополнительные условия

14. Минимальная норма отгрузки устанавливается:

а). вагон - ;

б). контейнер - .

15. Приемка товаров по количеству и качеству производится в порядке, предусмотренном Инструкциями .

16. При недостаче или недоброкачественности товара на сумму более рублей грузополучатель обязан известить поставщика (грузоотправителя), иногородние извещаются телеграфом.

17. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются Положением о поставках товаров народного потребления.

18. Срок действия договора - с «» года до «» года.

Приложение к договору:

1. Спецификация и отгрузочные разнарядки на I квартал года.

2. График завоза товара на склад Покупателя.

VII. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Поставщик

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Покупатель

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Примечание:

По п.3 сроки определяются сторонами с учетом времени, необходимого для подачи заявок перевозчику.

В п.7 размер торговой скидки определяется Прейскурантами розничных цен, а в других случаях - соглашением сторон, ориентировочно в размерах от 1% до 5% и для районов Крайнего Севера - 10% - 14%.

Дополнительная торговая скидка на переотправку товаров розничным торговым организациям определяется по соглашению сторон (ориентировочный размер 0,1% до 1,5%) исходя из стоимости товаров и стоимости их доставки железнодорожным (водным) транспортом (см. раздел "Цена" комментария к договору поставки).

По п.7,8 штраф целесообразно устанавливать в твердой сумме.