Прачечный бизнес. Бизнес на самообслуживании

В прачечном бизнесе конкуренции практически нет, но ситуацию затрудняет низкая платежеспособность населения. Существует четыре вида подобных предприятий: большие прачечные-фабрики (обслуживают корпоративных клиентов), банно-прачечные комбинаты, предприятия самообслуживания (для частных лиц) и мини-прачечные (чаще всего располагаются в жилых комплексах). Выбор помещения и оборудования зависит от вида предприятия.

Классификация прачечных

- это не только стирка, но и химчистка, дорогое прачечное оборудование, высокотехнологичное, профессиональное, универсальное. Техники много, так как такое предприятие ориентируется на корпоративных клиентов. Персонал тоже подбирается квалифицированный. В стоимость стирки входит и стоимость всех моющих средств. Цена стирки одного килограмма белья - от 180 рублей. Кроме того, на таком предприятии можно заказать так же ароматизацию, накрахмаливание, ручную глажку.

Предприятия самообслуживания , по сути, предоставляют совершенно другую услугу - аренду техники для стирки. Для такого предприятия нет необходимости в дорогой профессиональной технике или квалифицированном обслуживающем персонале. Клиенты все делают сами: засыпают моющее средство, загружают белье, следят за процессом, гладят. Это очень выгодно экономически, так как цены на услуги прачечной очень низкие - стирка одного килограмма обходится всего в 6-20 рублей (в зависимости от тарифов на воду в конкретном регионе), если приносить моющие средства с собой, а сушить белье дома.

В мини прачечной стирает персонал. Оборудования мало: 2-3 стиральные машины, сушка и гладильный пресс. Стоимость стирки килограмма белья - 40-60 рублей.

Большинство прачечных работают с 7-8 утра до 22, некоторые даже дольше. Предприятия самообслуживания часто работают круглосуточно и без выходных. Перерывы делаются 1-2 раза в месяц на техническое обслуживание оборудования.

Особый вид бизнеса - , объединяющий баню (или сауну) с прачечной. Чаще всего в таком предприятии есть бассейн, залы отдыха, холлы. Можно арендовать средства личной гигиены (гели, шампуни) и белье. Прачечные оборудованы мощной профессиональной техникой, стоимость моющих средств входит в стоимость стирки. Предоставляются и дополнительные услуги: химчистка и доставка чистого белья на дом.

Прачечная-фабрика - это, по сути, два предприятия: профессиональная прачечная и химчистка. Основной объем дохода обеспечивают корпоративные клиенты (50-80%). Объединение двух предприятий может оказаться сложной задачей, так как химчистка не должна находиться ближе 100 м от жилых домов. Но есть и преимущество - одна химчистка невыгодна из-за того, что эта услуга востребована в основном только осенью, а прачечная - круглый год.

Организация прачечной

Выбор места и помещения

Все должно начинаться с выбора места и помещения. Так как прачечная - фабрика обслуживает в основном коммерческих клиентов, то расположить ее следует вблизи гостиниц, медицинских центров, санаториев, бизнес центров. Площадь тоже должна быть большой - от 200 м2. Для предприятия самообслуживания лучшим вариантом может стать студенческий городок или здание поблизости от большой гостиницы. В этом случае достаточно площади 20-30 м2. Мини-прачечные обычно располагаются в спальных районах, на первых этажах жилых домов. Если стирать 30 кг белья в час, достаточно 150 м2.

Независимо от вида прачечной, помещения должны соответствовать требованиям СЭС: первый этаж, входы/выходы и помещения для грязного и чистого белья раздельные, система подачи воды, канализации, подачи электроэнергии, хорошая вентиляция. Покрытие стен должно быть устойчиво к повышенной температуре и влажности. Чаще всего используется керамическая плитка. В бизнес-плане следует учесть расходы на ремонт и переоборудование помещений.

Оборудование / стоимость

Вид и стоимость оборудования тоже зависит от вида прачечной. Для большого предприятие требуется создание технического проекта и консультации соответствующих специалистов. Создается проект, в котором обозначается местоположение всего оборудования, определяется необходимость в материалах для монтажа. Только после этого можно выбирать, покупать и доставлять технику, осуществлять монтаж.

Из общей суммы (120-150 тысяч долларов) на открытие примерно 70-80% приходится на оборудование для химчистки. Кроме того, эта техника достаточно громоздкая, занимает большую площадь. И вещи (дубленки, ковры), которые чистятся, тоже требуют дополнительной площади для размещения. Для химчистки необходим высококвалифицированный технолог, который хорошо ориентируется в видах тканей, кожи, окраски, видах загрязнений, в химических препаратах, оборудовании

Оборудование для прачечной стоит 40-50 тысяч долларов, доставка - 3 тысячи долларов, разработка проекта - 4-6% от стоимости. Кроме оборудования для стирки требуются парогенераторы, столы, тележки, стеллажи, ванны, вешалка, упаковочные пакеты.

Документация / персонал

Следующий шаг - согласование с госэнерго, санэпидемстанцией, водоканалом. Понадобится так же право на пользование торговой маркой, которая должна быть зарегистрирована. Завершающий этап - подбор персонала и обучение на имеющемся оборудовании. В бизнес-плане необходимо учесть расходы в будущем на техническое обслуживание оборудования и рекламу.

Прачечная самообслуживания теоретически требует наличия стиральных, сушильных, гладильных машин. Но это только теоретически. Ведь существуют машины, которые стирают и отжимают, а услуги по сушке и глажке дополнительные. Поэтому для начала лучше всего купить 3-5 стиральных машин, одну сушильную и одну гладильную, особенно, если предприятие расположено в жилом районе. Студенты и командировочные, может быть, и будут пользоваться дополнительными услугами, а большинство домохозяек предпочтут сушить и гладить самостоятельно.

Видео: открытие сети прачечных самообслуживания

Вложения и рентабельность

Бизнес план прачечной должен содержать стоимость пяти стиральных машин от 400 тысяч рублей, сушилки - от 50 тысяч рублей, гладильной машины - от 80 тысяч, ремонта помещения - 150 тысяч, мебели для посетителей - 70-100 тысяч. Итого - примерно 800 тысяч. На начальном этапе не нужно даже работника нанимать - контроль за посетителями, выдачу моющих средств и уборку можно осуществлять и самостоятельно (если не работать круглосуточно). Текущие расходы состоят из арендной платы, стоимости моющих средств, коммунальных платежей, налогов. Средняя рентабельность прачечной самообслуживания - 40%.

Если рассматривать, как открыть прачечную в небольшом помещении, то следует отметить, что в этом случае расходы гораздо меньше. Необязательно покупать профессиональные стиральные машины. Вполне подойдут бытовые с функцией стирки и отжима. Кроме того, не обязательно приобретать новую технику, на начальном этапе можно обойтись и бу.

Кроме двух стиральных машин может потребоваться каландра сушильно-гладильная (или гладильный пресс). Две стиральные машины стоят от 15-и до 30-и тысяч рублей, каландра - 300-450 тысяч, гладильный пресс - 22-40 тысяч. Это значит, что минимальная стоимость оборудования - 50-60 тысяч рублей. Но в бизнес- плане следует учесть так же расходы на регистрацию, арендную плату, коммунальные услуги, моющие средства, пакеты для упаковки чистого белья, этикетки. Две машинки можно обслуживать самостоятельно, не нанимая работника. Если работник и понадобится, то его зарплата не будет слишком высокая, так как это неквалифицированная работа.

На сегодня бытовое обслуживание можно назвать одним из перспективных Стремительно развивающаяся, она открывает дорогу многим начинающим предпринимателям, начинающим зарабатывать на качественной чистке дорогих и громоздких вещей.

Нельзя забывать и о том, что многие изделия требуют особенно аккуратной и тщательной обработки, например, кожаные куртки и пальто. К тому же химчистка может выполнять и функции прачечной. Как открыть химчистку и прачечную с нуля – ответ содержится в данной статье.

Объем частных бытовых услуг в России за последнее десятилетие неуклонно растет, они становятся все популярнее. Согласно статистике, оборот в этой сфере бизнеса достигает 800 тысяч долларов в год на город-миллионник.

А благодаря появлению новых технологий и оборудования на рынке стран СНГ современная химчистка может предоставлять и дополнительные услуги, включая многоступенчатую химическую обработку тканей, реставрацию меховых и пуховых изделий, подшив и ремонт одежды, повышая

Порядок действий на первых этапах

Начать – непросто, но возможно. Главное – составить грамотный порядок действий и подготовиться к прохождению всех основных этапов. Рассмотрим подробно основные аспекты.

Регистрация

Первым делом нужно и получить необходимые разрешения на осуществление деятельности химчистки/прачечной. Также предприятие можно , выбрав в качестве единый налог на вменённый доход.

Далее необходимо арендовать подходящее помещение и обратиться в Роспотребнадзор, подав заявку на его проверку в соответствии с требованиями законодательства. В течение двух недель помещение будущей химчистки должен посетить специалист, проверив соблюдение обязательных норм и выдав санитарно-эпидемиологическое заключение.

После необходимо воспользоваться программой по санитарному производственному контролю , также согласовав ее со специалистами из Роспотребнадзора. Заключительным документом, необходимым для старта бизнеса, можно считать разрешение на размещение, выдаваемое в той же инстанции.

Однако важно помнить о том, что каждый случай индивидуален, и в зависимости от ситуации может потребоваться заключение множества дополнительных договоров и соглашений. В качестве примера можно привести договор о пользовании люминесцентными лампами в помещениях и соглашение о переработке мусора.

Получение всех обязательных разрешений, заключение необходимых договоров – сложный и трудоемкий процесс, поэтому желательно проконсультироваться с юристами по месту регистрации будущего предприятия.

Бизнес-план химчистки и прачечной

Открытие прачечной, а также химчистки подразумевает предварительную разработку детального бизнес-плана, который состоит из следующих частей:

1. Помещение.
2. Оборудование.
3. Персонал.
4. Конкуренция.​

Помещение

К вопросу выбора помещения нужно подходить с особым вниманием. Самый выгодный вариант – разместить небольшую точку приема вещей на сильно оживленной улице, а непосредственно химчистку – на окраине города, в месте с низкими ценами на аренду.

При выборе помещения необходимо ориентироваться на основные правила безопасности, например, высота потолков должна быть не меньше трех метров, а здание должно иметь не меньше двух входов. Важно обратить внимание и на такие аспекты, как:

1. Стабильная и бесперебойная подача чистой горячей и холодной воды.
2. Проработанная система отопления в здании.
3. Грамотная система вентиляции.
4. Бесперебойный доступ к сетям электроснабжения, удовлетворяющим требованиям промышленного оборудования.

В большинстве случаев лучше всего подобным условиям удовлетворяют промышленные здания, находящиеся на периферии, и позволяющие открыть сразу крупную химчистку на несколько районов или целый город. При размещении точки приема одежды и цеха на отдалении друг от друга достаточно лишь обеспечить постоянное транспортное сообщение.

Оборудование

Для профессиональной прачечной лучше приобрести мощные стиральные машины с усиленным отжимом, кабину для выведения пятен, гладильный стол.

При расширении бизнеса можно заказать и современное европейское оборудование, такое как специализированный парогенератор, машина для чистки с помощью перхлорэтилена.

По возможности лучше приобрести и дополнительную технику, например, аппарат для хранения и упаковки одежды. Для контроля за работой всей техники крупного предприятия потребуется 5-6 опытных специалистов.

Нельзя забывать и про расходные материалы, средства для смягчения воды, стиральный порошок и т. д. К слову, можно существенно сэкономить, воспользовавшись услугами оптовых продавцов.

Сотрудники

Опыту сотрудников нужно уделить особое внимание, особенно на начальном этапе организация химчистки или прачечной. Важно, чтобы у клиентов сразу сложилось хорошее впечатление о компании, а уровень работ и качества обслуживания был максимально высоким.

В уже состоявшейся организации можно наладить обучение будущих специалистов, нанимая при расширении новых сотрудников без большого опыта. Даже профессионал не всегда сможет полностью очистить одежду, на которой нет ярлычка с описанием материалов изготовления.

Конкуренция

Сфера бытовых услуг сегодня считается востребованной, и с учетом постепенно растущих доходов населения можно рассчитывать на дальнейший рост популярности химчисток и прачечных.

Тем более что помимо жителей города их клиентами становятся также офисы, автомойки, отели, кафе, производственные компании и великое множество организаций.

Во сколько обойдется подобный бизнес?

Затраты зависят от индивидуальных условий имеющейся материальной базы. Многое зависит от того, приобретается помещение в аренду или приобретается, берутся ли кредиты или есть готовые финансовые ресурсы.

Желательно не брать большие кредиты на первых порах, так как они могут осложнить ситуацию в будущем. На основе статистики можно предположить следующие примерные затраты на открытие:

1. На приобретение специализированного оборудования придется потратить от 2-х до 3-х миллионов рублей.
2. На аренду помещений будет ежемесячно уходить от 50 тысяч рублей. На коммунальные платежи придется дополнительно тратить около 40 тысяч рублей.
3. В зависимости от количества сотрудников и среднего дохода по региону на заработную плату сотрудников будет уходить от 80 тысяч рублей каждый месяц.
4. Расходные материалы, такие как стиральный порошок, химические очистители и средства для умягчения воды будет уходить от 45 тысяч рублей раз в месяц.
5. На транспортные услуги придется выделять от 20 тысяч рублей.

Это основные затраты, но нельзя забывать и о дополнительных, таких как юридическая помощь на этапе регистрации предприятия, вывоз и утилизация мусора и т. д.

Также важно понимать, что многое зависит от востребованности бытовых услуг, конкуренции, охвата химчистки, производственной мощности. Согласно статистике, при рентабельности прачечной или химчистки в 10-30% затраты окупятся в течение 2 – 4 лет с последующей прибылью от 40 000 рублей в месяц.

Продвижение

В современных городах трудно найти район, в котором не было бы приемного пункта химчистки. Чтобы преодолеть конкуренцию необходимо вплотную заняться продвижением открытого предприятия, иначе сдвинуть бизнес с мертвой точки может оказаться тяжело.

Нужно доказать потребителю что недавно открывшаяся компания заслуживает доверия, предлагает более качественные и доступные услуги. Существует множество способов продвижения услуг, выделим самые популярные из них:

Универсальные прачечные пользуются огромной популярностью в некоторых странах. И сегодня все чаще подобные фирмы появляются и у нас.

Поэтому многие интересуются вопросами о том, как открыть прачечную? Насколько затратными будут первые этапы? Можно ли считать подобный бизнес прибыльным?

Как открыть прачечную? С чего начать?

На самом деле, в советские времена общественные прачечные были совершенно обычным явлением. И хотя сегодня практически в каждом доме имеется собственная стиральная машинка, прачечные остаются востребованными.

Если вы интересуетесь вопросами о том, как создать подобное предприятие и превратить его в прибыльный бизнес, то для начала вы должны решить, что именно вы собираетесь открыть. Например, большая универсальная прачечная требует намного больше вложений, чем, скажем, мини-прачечная. Бизнес-план должен учитывать все нюансы.

Для начала следует отметить, что на сегодняшний день все подобные предприятия можно поделить на две группы - это прачечные, где клиентам предоставляют полный спектр услуг, включая глажку и химчистку, а также небольшие прачечные, работающие по системе самообслуживания. Каждая из них имеет преимущества и целевую группу клиентов.

Полный спектр услуг

Такая прачечная предлагает своим клиентам не только стирку, но также сушку, глажку и даже химическую очистку

одежды. Такие предприятия работают примерно так - сегодня человек приносит в прачечную одежду, а спустя 2-3 дня забирает обратно уже отглаженную и «готовую к использованию».

Если вы интересуетесь вопросом, как открыть прачечную с полным спектром услуг, то должны быть готовы к тому, что здесь вам понадобится больше денег и больше рабочего персонала.

Кстати, услуги таких прачечных широко востребованы - например, ими пользуются некоторые отельные комплексы, детские сады, а иногда и приватные клиники, которым необходимо постоянно стирать большое количество постельного белья, полотенец, униформы и т. д. Естественно, и обычные люди могут стать вашими постоянными клиентами.

Прачечная самообслуживания

Прачечные, работающие по системе самообслуживания, очень популярны в зарубежных странах. Суть работы здесь крайне проста - на входе клиент покупает жетоны, которые дают ему возможность включить стиральную машину. Нужно всего лишь загрузить белье, добавить необходимое количество порошка и подождать. Такая схема имеет свои преимущества.

В частности, клиент может забрать одежду в тот же день, и она точно не потеряется. Кроме того, такие прачечные стоят гораздо дешевле (это касается не только клиента, но и владельца предприятия). И конечно же, на таком производстве количество работников сводится к минимуму. Но есть и недостатки - универсальные стиральные машины можно использовать для стирки не всех тканей. Кроме того, некоторые пятна на одежде требуют ручной чистки.

Поэтому, прежде чем изучать документы и покупать стиральные машины для прачечных, необходимо решить, по какой именно схеме вы будете работать, на какие категории клиентов будет рассчитано ваше заведение.

Какие документы нужны для создания «прачечного» бизнеса?

В плане официальных документов и разрешения открытие прачечной - дело довольно хлопотное. Для начала вам понадобится регистрация в налоговой службе (в большинстве случаев владельцы регистрируют ИП).

Кроме того, стоит ознакомиться с тем, какие выдвигает требования СЭС к прачечной. В частности, имеются требования к площади помещения, используемого оборудования, работающему персоналу, ремонту, отделке стен и пола, вентиляции. Естественно, в прачечной должно быть электричество, газовое отопление, холодная вода, система кондиционирования и т. д.

Требования к прачечной имеются у пожарной службы, службы охраны труда, электросетевиков, водоканала, газовой службы, а также у архитекторов. Прежде чем открыть свое заведение, придется пройти массу проверок и получить разрешение от всех вышеперечисленных государственных организаций.

Где лучше всего арендовать помещение?

Если вы интересуетесь вопросами о том, как открыть прачечную, то наверняка задумывались о том, где лучше всего арендовать помещение. Здесь все опять же зависит от ваших целевых клиентов. Например, прачечные с полным спектром услуг лучше всего открывать ближе к отелям, развлекательным комплексам, детским садам и прочим большим организациям, которые в последующем станут вашими постоянными клиентами.

Еще одно удачное место - это большие спальные районы. Здесь уместными будут как универсальные прачечные, так и те заведения, которые работают по схеме самообслуживания. Мини-прачечную целесообразно открыть вблизи студенческих общежитий – статистические данные свидетельствуют о том, что именно студенты чаще всего становятся постоянной клиентурой.

Как оформить помещение?

Сразу же следует отметить, что существуют некоторые общепринятые нормы оформления прачечных помещений, о которых вам расскажут в санэпидемстанции. Например, если речь идет об универсальной прачечной, то прием грязного белья и выдача чистого должны проводиться в разных помещениях.

Что же касается дизайна, то здесь главное - удобство клиентов, особенно если речь касается прачечных с самообслуживанием. Не забудьте, что клиентам придется ждать, пока стирается белье, поэтому нужно расставить удобные стулья или софы.

Поэтому ответ на вопрос о том, как организовать прачечную, также зависит от типа вашего предприятия и основной массы постоянных клиентов.

Некоторые владельцы прачечных оформляют так называемые залы ожиданий, где есть столы, стулья, торговые автоматы с кофе и закусками. Если ваш основной контингент - студенты, то можно предоставить им беспроводной доступ к интернету (таким образом, у молодых людей будет возможность учиться или общаться).

Несомненно, каждый человек еще с детства, мечтает реализоваться в жизни. Любой из нас может выбрать один из двух вариантов: стать наемным работником или открыть свой бизнес. Многие не прочь рискнуть, дабы все же стать успешными предпринимателями и обеспечить себе достойную жизнь. Если вы с таких людей, тогда данная статья наверняка вам пригодится. Сегодня мы расскажем о еще одной бизнес идее в сфере услуг – открытии химчистки. Вы узнаете, как открыть прачечную и стоит ли начинать свой бизнес в данной сфере деятельности.

Как открыть прачечную?

Стоит отметить, что в советские времена услуги прачечных были весьма популярны. Это обусловливалось тем, что большинству людей приходилось стирать вещи вручную. Сегодня же, несмотря на то, что практически в каждом доме есть стиральная машинка автомат, популярность прачечных не угасает. Дело все в том, что некоторые вещи нельзя стирать в домашних условиях, они требуют профессиональной, специальной чистки. Поэтому даже несмотря на технологический прогресс, услугами прачечных пользуется достаточно большое количество населения.

Если вас заинтересовала идея организации прачечной как бизнес, тогда вам следует учитывать, что открытие подобного предприятия, достаточно дорогое удовольствие. Следует отметить, что при недостатке средств можно открыть мини прачечную на дому.

При открытии прачечной следует определиться с форматом. Есть два вида химчисток: в первом случае это большая прачечная, где клиентам предлагается весь спектр услуг (химчистка, стирка, глажка), и второй – мини прачечная с системой самообслуживания. Естественно, первый вариант более затратный, но и стоимость услуг в этом случае существенно выше.

В общем, если деньги есть, то лучше открыть полноценную химчистку-прачечную и предлагать своим клиентам всевозможные услуги чистки, стирки, глажки одежды. Если же стартовый капитал небольшой, тогда открывайте мини прачечную на дому.

Схема прачечной

Определившись с направлением, приступайте к составлению бизнес плана.

Бизнес план прачечной на дому

Грамотно составленный бизнес план поможет вам в короткие сроки добиться своей цели.

В своем бизнес плане прачечной на дому, четко обозначьте направление, определитесь с форматом заведения, проанализируйте спрос и конкуренцию. Кроме этого, стоит рассчитать приблизительное время окупаемости бизнеса и финансовые затраты для реализации проекта.

Выбираем формат заведения

• Прачечная-химчистка. Данная форма организации прачечной, предлагает своим клиентам полный спектр всевозможный услуг (стирка, выведение пятен, глажка). Клиент приносит в прачечную одежду, и спустя 2–3 дня, забирает постиранное и поглаженное белье. Но не забывайте, что открытие заведения подобного формата, требует серьезных финансовых затрат. Поэтому будьте готовы к большим вложениям.
• Мини прачечная на дому. Стоит отметить, что за границей данный вид услуг пользуется огромным спросом. Все дело в том, что в Европе плата за использование электричества и воды достаточно большая, поэтому гораздо выгоднее воспользоваться услугами мини прачечной самообслуживания. Смысл работы мини прачечной на дому в том, что клиент самостоятельно загружают белье, ждет, когда закончится стирка и забирают свою одежду. Плата за услугу, как правило, начисляется при входе (покупка жетона или карточки). Минус таких заведений в том, что они не оказывают всех необходимых услуг. Но большой плюс в том, что стоимость стирки в прачечной самообслуживания намного ниже, чем в химчистке. Оттого данными услугами пользуется большая часть населения.

Регистрация бизнеса

Регистрация в налоговой службе. Первым делом, отправляйтесь регистрировать свой вид деятельности. Для этого необходимо определиться с материально-правовой формой деятельности. Наиболее простой вариант – это регистрация в качестве индивидуального предпринимателя. Если же вы планируете совместное открытие прачечной, тогда следует регистрировать Общество с ограниченной ответственностью.

Следующий шаг – это получение разрешения на деятельность от Роспотребнадзора. Для этого вам нужно подать заявление и ждать заключения комиссии.

Кроме этого, требуется обязательно ознакомиться с санитарно-эпидемиологическими и пожарными требованиями к помещению и оборудованию химчистки. Данные службы должны провести проверку и выдать разрешения на деятельность.

Стоит отметить, что сбор всех необходимых для регистрации документов довольно-таки долгий процесс, но без этого не обойтись. Если у вас нет времени, доверьте это дело опытному юристу.

Аренда и требования к помещению

Если вы задались вопросом, как открыть прачечную, то, естественно, нельзя упускать такой важный момент, как аренда помещения в правильном, выгодном месте.

Даже начинающие предприниматели прекрасно понимают, что стоимость аренды как в больших, так и в малых городах довольно-таки высока. Но, не забывайте, что от месторасположения заведения напрямую зависит его посещаемость и прибыль. Поэтому стоит очень внимательно изучить этот вопрос. В первую очередь, вы должны обратить внимание на спрос и конкуренцию. Не рекомендую, открывать прачечные в районах, где уже действуют похожие заведения.

При выборе месторасположения обязательно учитывайте формат заведения. Допустим, если вы открываете полномасштабную химчистку-прачечную с большим спектром оказываемых услуг, то арендовать помещения стоит в людной части города, как вариант, это центр или бизнес-район.

Открытие прачечной самообслуживания более уместно в спальном районе. Отличное решение, арендовать помещение возле многоэтажек, желательно в районе новостроек или возле общежитий, ведь в таких местах конкуренция минимальна, а спрос максимальный. Именно студенты и жители со средним достатком являются потенциальными клиентами прачечных.

Требования к помещению прачечной:

• Помещение химчистки, должно размещаться на первом или цокольном этаже;
• Обязательное наличие водоснабжения, канализации электричества;
• Качественно оборудованная вентиляционная система;

Кроме этого, само помещение прачечной стоит разделить на несколько отдельных пространств.

1. Рабочая зона. Здесь установите стиральные машинки, сушку для одежды, гладильные приспособления;
2. Зона отдыха для посетителей и рабочего персонала. В независимости от выбранного формата, требуется оборудовать отдельное пространство для посетителей и работников, где можно отдохнуть и подождать свой заказ.
3. Также при возможности, выделите место для хранения инвентаря для уборки помещения и моющих средств для стирки и чистки белья.

Оборудование для прачечной

В этом разделе бизнес плана по открытию прачечной, стоит учитывать, в первую очередь, формат заведения. Если это полноценная химчистка, где оказываются всевозможные услуги чистки, стирки и глажки вещей, то оборудование должно быть профессиональным. Учитывайте, что на его покупку требуется достаточно много средств, практически основная часть бюджета уйдет на приобретение соответствующего оборудования.

Мини прачечная самообслуживания не требует наличия профессионального оборудования. Ведь в данном заведении оказываются только стандартные услуги стирки, а иногда и глажки вещей. Поэтому вполне достаточно будет приобрести несколько стиральных машин автомат (желательно многофункциональных), сушильных машин, а также приспособлений для глажки (утюги и специальные гладильные доски).

Естественно, все предприниматели хотят сэкономить. В данном случае, покупка б/у оборудования может быть вполне оправданной целью при дефиците финансов. Рекомендую вам выбирать оборудование и приспособления для химчистки иностранного производства. Они более надежны и долговечны в эксплуатации.

Стоимость оборудования для прачечной

Говорить о конкретных цифрах не очень корректно. Ведь с каждым годом цены на оборудование существенно увеличиваются. Если несколько лет назад можно было приобрести стиральную машинку за 500 долларов, то сегодня качественная машинка автомат стоит не менее 1000 долларов.

Расходный материал

Особое внимание стоит уделить качеству стирального порошка. Естественно, вы будете закупать его оптом, поэтому позаботьтесь о том, чтобы не приобрести подделку. Помните, что от качества оказываемых услуг, в вашем случае чистки и стирки белья, зависит авторитет заведения. Клиенты сегодня достаточно привередливы в основном из-за возможности выбора более качественной услуги по доступнейшей цене. Учитывайте этот нюанс и если экономите, то делайте это грамотно и правильно.

Кроме стирального порошка, требуется также закупить и другие средства для стирки белья: отбеливатели, ополаскиватели, ароматизаторы, смягчители жесткости воды и т. д.

Видео по теме Видео по теме

Наемный персонал

Самостоятельно справиться со всеми обязанностями у вас не получится, поэтому стоит задуматься о принятии на работу наемного персонала. Количество работников зависит от объемов и ассортимента оказываемых услуг.

Персонал для прачечной-химчистки

• Сотрудники для принятия и выдачи заказов. На эту должность нужно будет нанять 1–2 человек. Основная задача – принятие заказов, заключение договоров на химчистку одежды, выдача вещей;
• Работники, занимающиеся стиркой вещей. Для этого требуется нанять 2–6 человек для работы посменно;
• Сотрудники для глажки вещей. Если вы оказываете такую услугу, то следует нанять несколько людей, в обязанности которых будет входить утюжка вещей.
• Кроме этого, стоит принять на работу также бухгалтера, электрика, специалиста, отвечающего за работу технического оборудования.

Прачечная самообслуживания на дому

Если вы открыли мини-прачечную на дому с системой самообслуживания, тогда количество сотрудников значительно сокращается. Вам требуется нанять всего лишь 2-3 человек, которые будет следить за порядком, эксплуатацией оборудования по назначению, выдавать жетоны на пользование услугой и при необходимости консультировать клиентов.

Способы привлечения клиентов

О том, как открыть прачечную мы уже поговорили, теперь стоит обсудить, как привлечь клиентов готовых воспользоваться данной услугой.

Самый действенный способ привлечения людей – это реклама. С ее помощью, мы с вами узнаем о новых изобретениях, открывшихся заведениях, услугах и прочем.

• Реклама по городу. В качестве привлечения клиентов используйте яркую вывеску, которая будет сообщать о направленности заведения, а также привлекать внимание людей с далека. Кроме этого, действенным способом является раздача рекламных листовок в людных местах и аренда билбордов.
• Реклама в интернет. Рекомендую вам создать собственный интернет-сайт химчистки, на котором будет доступна вся информация, интересующая потребителя. А именно месторасположение заведения, контактные номера для связи, список предоставляемых услуг и цены на них.
• Акции и скидки. Нельзя не воспользоваться столь весомым средством привлечения дополнительных клиентов. Вспомните как сами не раз велись на скидки и акции. Поэтому в вашем заведении обязательно должна действовать поощрительная система скидок для постоянных клиентов.

Стоимость услуг химчистки

В связи с жестокой конкуренцией на рынке услуг, стоит грамотно определять цены. В противном случае вам не победить конкуренцию и не одержать успех в выбранном направлении. Как и во многих других сферах деятельности, открытие химчистки – это прибыльный, поэтому и конкурентный бизнес. В связи с этим промониторьте цены в своем регионе, поинтересуйтесь ценой и качеством аналогичных услуг, оказываемых конкурентами. Если хотите, со временем превзойти их, требуется не только разработать грамотную ценовую политику, но и в первую очередь, привлечь клиентов, оказанием качественных услуг.

Рентабельность бизнеса по открытию прачечной

В зависимости от выбранного формата заведения, рентабельность бизнеса существенно отличатся. Например, затраты на открытие прачечной самообслуживания на дому окупятся уже за 1 год. А вот организация химчистки, составляет более длительный процесс окупаемости (2-3 года). Но в первом случае прибыль от бизнеса будет в разы меньше. О точной сумме вложений необходимых для открытия прачечной говорить сложно, ведь все зависит о множества весомых факторов о которых мы говорили выше.
Я желаю вам успеха в бизнесе по открытию прачечной, довольных клиентов и быстрой прибыли.11 проголосовало. Оценка: 4,91 из 5 )

Бизнес - идея: План открыть или купить прачечную самообслуживания появляется в начальном этапе прачечного бизнеса. Идея на первый взгляд кажется заманчивой - прачечные самообслуживания на улицах города встретить можно крайне редко и сразу приходит мысль, что в отсутствие конкуренции можно сразу же разбогатеть. Оказывается не все так оптимистично - цены на услугу прачечной самообслуживания невысоки, поток клиентов так же не велик и выручка оказывается довольно скромна. Со временем владелец бизнеса понимает, что основные деньги можно заработать не на студентах и пенсионерах, а на крупных клиентах - юридических лицах. Гостиницы, больницы, санатории, предприятия социальной сферы (интернаты, детские сады), фитнес-центры, СПА, рестораны, предприятия пищевой промышленности, заводы (спецодежда), железная дорога и транспорт, армия и т.д стирают сотнями и тысячами килограмм в день. Работа с ними приносит гораздо больший объем заказов, постоянную загрузку прачечной и стабильность бизнеса. Но в небольших машинках, использующихся в прачечных самообслуживания, такие объемы не выстирать, необходимо "взрослое" прачечное оборудование , которое устанавливается в промышленных зданиях, где уже есть подведенные электрические мощности, необходимые коммуникации и стоимость аренды площадей не высока.
Вторым направлением развития бизнеса прачечной является современная и перспективная аквачистка или старая добрая химчистка , цены на услуги которых держатся на довольно высоком уровне, так как это услуги с высокой профессиональной квалификацией и техническим уровнем - в домашних условиях качественную чистку дорогих вещей сделать не возможно (вещь будет испорчена), а все то, что можно стирать дома - люди и стирают дома, за исключением крупных вещей, требующих стирки два раза в год. Именно поэтому бизнес прачечной самообслуживания не имеет достаточно широкого распространения.

Плюсы: Бизнес прачечной самообслуживания - это возможность открыть прачечную с минимумом согласований и купить профессиональное прачечное оборудование по относительно невысокой цене -комплект из 7-8 стиральных и сушильных машин стоит от 500 - 700 т.р.
Минусы: Любая прачечная самообслуживания имеет нестабильный спрос на услугу во времени (утро-вечер, будни-выходные, сезонные летние и зимние провалы). В определенные периоды времени машины полностью или частично простаивают. При этом вы рассчитываете их окупить как можно быстрее, а так же в не зависимости от спроса платите за аренду помещения, зарплату, затраты на воду, электроэнергию, сервисное обслуживание. При небольшом объеме загрузки прачечной самообслуживания держаться в твердом плюсе возможно только при стабильном наличии клиентов.

Клиент прачечной самообслуживания - чаще всего это: студент, холостяк, человек, снимающий жилье или живущий в неблагоустроенном жилье, командировочный, сезонный рабочий, турист.
Люди, имеющие дома стиральную машину, пользуются прачечной самообслуживания если необходимо постирать крупные вещи. Поэтому для наличия стабильного спроса на услугу важно открыть прачечную самообслуживания предельно близко к месту обитания своих потенциальных клиентов.

Размещение прачечной самообслуживания будет идеальным в цокольных и первых этажах зданий, в непосредственной близости от студенческих городков или в "спальных районах"- вблизи торговых центров или остановок транспорта. Разместить прачечную самообслуживания в самом торговом центр было бы еще лучше, если в нем не очень высокая арендная плата.
Помещение для прачечной самообслуживания лучше всего выбирать с площадью 25-50 квадратных метров. Обязательно наличие коммуникаций в помещении прачечной:
- электроснабжение 380/220 вольт, мощность 3-5 кВт на единицу оборудования - от 25 до 50 кВт на все.
- подвод холодной и горячей воды
- подвод канализации
- подвод вытяжной и приточной вентиляции
Неплохо иметь запас по электрическим мощностям на случай расширения прачечной

Как открыть прачечную самообслуживания?
Чтобы грамотно открыть прачечную самообслуживания, необходимо определить - кто будет пользоваться услугой, какую производительность должна иметь прачечная, какие технические условия необходимо иметь для установки оборудования в помещении, какое подобрать оборудование и как оптимально организовать рабочий процесс. В этом Вам помогут наши специалисты - они бесплатно ответят на Ваши вопросы, сделают необходимые технические расчеты, подготовят техническое задание и план расстановки оборудования в помещении.
Дальнейшие действия: регистрируете (при необходимости) юридическое лицо в налоговой, находите подходящее помещение с соответствующими для подключения оборудования техническими возможностями, заключаете договор аренды, делаете при необходимости ремонт, разводку коммуникаций по предоставленному нами ранее техническому заданию, одновременно покупаете оборудование. В финале наша сервисная служба произведет подключение оборудования или предоставит необходимую для этого техническую документацию и исчерпывающие рекомендации по установке. Перед тем, как открыть прачечную самообслуживания, необходимо будет сделать согласование в Пожарной инспекции и Роспотребнадзоре (СЭС). Лицензия не нужна

Франчайзинг? Сетевые прачечные самообслуживания уже давно не интересуются стиркой как бизнесом - основную часть дохода они получают с продажи воздуха (франшизы). Взамен на право работать под чужой вывеской Вы покупаете набор оборудования по завышенной цене и отправляетесь в самостоятельное плавание. При этом клиентов от использования франшизы у Вас больше не станет, так как клиенту не важно, как называется ваша прачечная, но Вы за свой счет ежедневно раскручиваете чужой бренд, от которого, возможно, потом придется отказаться. Если это не бренд мирового масштаба - придумайте свое название, и Ваш бизнес без франчайзинга заработает с не меньшим успехом. А может выгоднее развить свою сеть прачечных - под своей франшизой?

Какое оборудование купить для прачечной самообслуживания?
Во-первых: сразу забудьте про бытовую технику - ее ресурс не превышает 1 500 рабочих циклов. (при использовании 8 раз в день расчетный ресурс выработается через 200 дней, гарантия заканчивается сразу при начале коммерческого использования, так как машина предназначена для бытовых целей. Повышенная загрузка машин 8-12 кг не является признаком профессиональной техники. Профессиональное оборудование для прачечных тестируются производителем на 15 000 - 30 000 циклов стирки и имеет фабричное обозначение Professional.
Но есть еще одно главное преимущество - оно РАБОТАЕТ В ДВА РАЗА БЫСТРЕЕ. А это - в два раза больше выручка. Ни один клиент не будет сидеть пол дня около бытовой машины- сначала в ожидании освободившейся машины, потом в ожидании своего белья. Время - ваш козырь
Необходимо купить профессиональные стиральные, сушильные, гладильные машины - они представлены в достаточном ассортименте на нашем сайте в разделе оборудование для мини-прачечной
Один комплект профессионального оборудования для прачечной самообслуживания стоит от 140 тысяч рублей (стиральная машина - от 80000, сушильная - от 60000). Для начала можно купить 4-5 комплектов на 6 кг и один комплект на 10 кг - для стирки крупных вещей, затратив при этом приблизительно 700 000 рублей, при этом сразу предусмотреть техническую возможность для расширения. Как только появится стабильный спрос - набор оборудования можно будет расширить до 10 комплектов. Плюсом купить гладильный каток для глажения прямого белья (постельное) и гладильную доску для одежды.
Услуга сушки и глажения может быть менее востребована по причине экономности клиента (студенты, пенсионеры), в этом случае этого оборудования можно будет купить меньше. Однако для домохозяек большей проблемой дома является не стирка и сушка, а именно глажение простыней и пододеяльников, наличие гладильного катка в прачечной самообслуживания может быть стимулом для этой категории.
Могут потребоваться системы оплаты, хотя многие прачечные обходятся и без них, если в штате прачечной есть такая необходимая должность - .
Понадобится так же купить мебель: столы, корзины, телевизор, WI-Fi, компьютер. Сделать вывеску и дать рекламу.

Современное оборудование для прачечных самообслуживания сконструировано таким образом, что сушильные машины можно устанавливать сверху на стиральные. Это экономит место и более удобно при загрузке. Можно купить сушильные машины конденсационного типа - в этом случае можно обойтись без мощной вытяжной вентиляции, но при этом в помещении будет жарковато - тепло от работы машин будет выделяться в помещение

Стиральные машины должны иметь подключение к горячей воде - экономия электричества и времени на нагрев. Но покупать машины без нагрева (такие встречаются) - тоже нецелесообразно - перебои с горячей водой нередки, водонагреватель не спасет, да и качества стирки не будет.
Мощность машин выбирается с учетом мощностей помещения - они не должны выходить за выделенный лимит. Эта проблема достаточно остро стоит перед многими открывающимися прачечными и решается индивидуально в каждом конкретном случае, в том числе правильным подбором оборудования

Гладильные катки лучше брать с длиной вала, немного превышающей меньший размер изделия (оптимально - 160 см). Но можно купить недорогой профессиональный гладильный каток Miele HM 16-83 , позволяющий гладить большие изделия из - за отсутствия у катка бокового ограничения по ширине - часть изделия при глажении пропускается сбоку, потом проглаживается вторая половина. Еще одним преимуществом такого катка является небольшая мощность. Кроме того, опыт эксплуатации показал его высокую надежность, в отличие от складных "одноногих" моделей разных производителей, предназначенных для бытового использования.

Оборудование для прачечных самообслуживания уже подготовлено для подключения к системам оплаты (купюроприемники, жетоноприемники, монетоприемники, терминалы, работающие с карточками), схема подключения предельно проста.
В самом простом варианте включение машины может осуществлять администратор прачечной кнопкой на своем столе, приняв оплату через кассу, либо можно установить обычный терминал, а администратор будет включать машины по факту предъявления чека из терминала. Как в этом случае контролировать количество стирок? В профессиональных машинах для прачечных самообслуживания есть счетчик циклов, который невозможно обнулить - левых стирок не получится. Эти модели оборудования так же дают возможность для владельца прачечной возможность контроля работы за оборудованием с домашнего компьютера через интернет, а так же самостоятельной предварительной интернет - записи клиента на выбранное им время.

Администратор прачечной - сотрудник, на содержании которого не стоит экономить.
Открывая прачечную самообслуживания, ее будущий владелец, находясь под впечатлением прочитанных в интернете рекламных статей, представляет себе прачечную самообслуживания как полностью автоматизированную систему, качающую чистую прибыль без каких-либо затрат. При этом он не учитывает наличие массы банальных жизненных мелочей, которые не могут быть решены без присутствия человека.
Кто открывает прачечную утром и закрывает вечером, кто следит за чистотой и порядком, выдает порошок, консультирует клиентов, принимает и выдает белье посетителям, которые не могут ждать конца цикла стирки и сушки, оказывает им различную консультационную помощь, кто быстро реагирует на внештатные ситуации - поломки и т.д.? Администратор прачечной. Он же следит за машинами - к примеру - у сушильной машины после каждого цикла работы необходимо прочистить ворсовый фильтр - в противном случае время сушки начнет увеличиваться и через какое-то время сушилка может просто остановиться. Конечно же, клиент прачечной самообслуживания не станет чистить фильтр и это прямая забота администратора. При отсутствии администратора Вы рискуете не меньшие деньги тратить на сервисный персонал, но еще больше - на простой оборудования.
Без администратора Вам придется чаще обычного вынимать из монетоприемника скрепки, спички, жвачку, из машин - разный хлам, в том числе выпавший из карманов при стирке. Такая машина обречена на простой. Никакие камеры видеонаблюдения здесь не помогут.
В общем администратор - ваше второе "Я". Работают администраторы по 12 часов, 2 дня через 2 - всего два человека..

О нас:
Компания является официальным дилером и официальным сервисным центром Alliance, ASKO, Electrolux, Miele и других производителей профессионального оборудования для прачечных.За 15 лет работы нашими партнерами стали более тысячи прачечных и химчисток. Мы можем предложить своим партнерам адекватные цены на оборудование, а так же полную информационную и сервисную поддержку из первых рук на всем протяжении наших с вами отношений - начиная с первых шагов, а так же в гарантийный и послегарантийный период.
Наши телефоны - вверху. Удачи Вашему бизнесу!